Was soll ich tun, wenn die Autovermietung die Rückerstattung der Kaution verweigert?

Was soll ich tun, wenn der Vermieter die Kaution nicht zurückerstattet? Analyse und Lösungen von Hotspots im gesamten Netzwerk in den letzten 10 Tagen

In jüngster Zeit ist das Problem, dass Vermietungsagenturen keine Anzahlungen zurückerstatten, auf sozialen Plattformen erneut zu einem heißen Thema geworden. Einer netzwerkweiten Datenüberwachung zufolge ist die Zahl der entsprechenden Beschwerden in den letzten 10 Tagen um 35 % gestiegen, insbesondere in Städten der ersten Reihe. Das Folgende ist eine strukturierte Datenzusammenfassung und -analyse:

1. Analyse gängiger nicht erstattungsfähiger Einzahlungsroutinen

Nach den neuesten Daten des Verbraucherverbandes sind häufige Gründe, warum Agenten Anzahlungen zurückhalten, unter anderem:

2. Fünfstufige Strategie zum Schutz der Rechte

1.Phase der Beweisverfestigung: Machen Sie sofort Fotos und Videos vom aktuellen Zustand des Hauses und bewahren Sie die Wasser-, Strom- und Kohleabrechnungsbescheinigungen, Originalverträge, Übertragungsunterlagen und andere Materialien auf

2.Verhandlungs- und Kommunikationsphase: Fordern Sie die Rückerstattung der Anzahlung eindeutig schriftlich (WeChat/E-Mail) an und speichern Sie den Chatverlauf

3.Phase der Verwaltungsbeschwerde: Rufen Sie die Bürgerhotline 12345 an oder loggen Sie sich auf der nationalen Plattform 12315 ein, um eine Beschwerde einzureichen (Erfolgsquote 68 %).

4.Phase der gerichtlichen Entlastung: Reichen Sie eine Klage wegen geringfügiger Forderungen vor Gericht ein (mit einer Anwaltsgebühr von weniger als 50 Yuan). Die Gewinnquote lag in den letzten Jahren bei bis zu 81 %.

5.Phase der Überwachung der öffentlichen Meinung: Beschweren Sie sich bei der Vermittlungsagentur auf der offiziellen Website des Ausschusses für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung oder auf Weibo @lokale Marktüberwachungsabteilung

3. Vorsichtsmaßnahmen zur Vermeidung von Einzahlungsstreitigkeiten

1. Überprüfen Sie bei Vertragsabschluss unbedingt die Qualifikationen des Vermittlers. Sie können die Registrierungsinformationen über das „National Enterprise Credit Information Publicity System“ überprüfen.

2. Im Vertrag müssen die Bedingungen für die Rückgabe der Kaution klar angegeben sein. Es wird empfohlen, spezifische Bestimmungen hinzuzufügen, z. B. „Rückgabe ohne Zinsen innerhalb von 7 Werktagen nach Annahme“.

3. Bitte vermerken Sie bei der Zahlung der Kaution „Mietkaution“, vermeiden Sie Bargeldtransaktionen und bewahren Sie alle Zahlungsbelege auf

4. Füllen Sie beim Einzug zusammen mit dem Makler die „Hausausstattungsliste“ aus und beide Parteien unterschreiben zur Bestätigung.

4. Neueste politische Entwicklungen

Ab Juli 2023 werden die Wohnungs- und Bauämter vielerorts neue Regelungen einführen:

Bei Streitigkeiten über Kautionen wird empfohlen, Beschwerden vorrangig über die Nummer „12345“ oder die „Hotline für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung“ zu richten. Nach tatsächlichen Messungen von Internetnutzern liegt die Wahrscheinlichkeit, innerhalb von 72 Stunden eine Antwort zu erhalten, bei 83 %. Nur wenn Sie gute Beweise aufbewahren und sich mit dem Rechtsschutzprozess vertraut machen, können Sie Ihre eigenen Rechte und Interessen wirksam schützen.