So finden Sie Ladenbesitzer: aktuelle Themen und praktische Methoden im Internet
Während des Leasing- oder Kaufprozesses von Gewerbeimmobilien kann die direkte Kontaktaufnahme mit Ladenbesitzern Vermittlungsgebühren einsparen und die Verhandlungseffizienz verbessern. In diesem Artikel werden die aktuellen Internetthemen der letzten 10 Tage zusammengefasst, um Sie zu versorgenstrukturierte DatenundPraktische MethodenSo können Sie schnell die Eigentümerinformationen des Zielgeschäfts finden.
1. Beliebte Gewerbeimmobilienthemen der letzten 10 Tage
| heiße Themen | Verwandte Schlüsselwörter | Beliebtheit der Diskussion |
|---|---|---|
| Der Markt für Ladenvermietung zieht an | Sinkende Mieten, Leerstandsquoten | hoch |
| Der Aufstieg des Community Business | Convenience-Stores, Supermärkte für frische Lebensmittel | Mittel bis hoch |
| Fälle von Eigentumsrechtsstreitigkeiten | Überprüfung der Eigentümerinformationen, Vertragsrisiken | in |
2. 5 Möglichkeiten, Ladenbesitzer effizient zu finden
1. Durchsuchen Sie die Informationen zur Registrierung von Eigentumsrechten
Bringen Sie Ihren Personalausweis mit und begeben Sie sich in die UmgebungImmobilienregistrierungszentrumoderWohnungsbehördeGeben Sie die Geschäftsadresse oder die Eigentumsbescheinigungsnummer ein, um eine Anfrage zu stellen. Einige Bereiche unterstützen Online-Anfragen gegen eine geringe Gebühr.
2. Nutzen Sie Gewerbeimmobilienplattformen
| Plattformname | Funktion | Erfassungsrate von Kontaktinformationen |
|---|---|---|
| 58 city/ganji.com | Filtern Sie „Persönliche Freigabe“-Einträge | 60 %–70 % |
| Lianjia/Shell | Kontaktieren Sie den Makler, um den Eigentümer zu übertragen | 40 %–50 % |
3. Vor-Ort-Besuche und Anfragen bei Nachbarn
Besuchen Sie die GeschäfteImmobilienunternehmen,Benachbarte HändleroderNachbarschaftsausschuss der GemeindeIn der Regel können die Kontaktinformationen oder Hinweise des Eigentümers eingeholt werden. In beliebten Geschäftsvierteln können 70 % der Eigentümerinformationen auf diese Weise eingeholt werden.
4. Rechtsdokumente und Leasingankündigungen
Überprüfen Sie die Angaben des ShopsMietanzeigeoderAnkündigung der Gerichtsauktion(z. B. Ali Judicial Auction) enthalten diese Dokumente normalerweise die Kontaktinformationen des Eigentümers oder Einlieferers.
5. Vertrauen Sie professionellen Organisationen
MietenUnternehmen für GewerbeimmobilienvermessungoderAnwaltsteam, Eigentümerinformationen über industrielle und kommerzielle Registrierungsinformationen, Steuerunterlagen und andere Kanäle einholen, die für hochwertige Ladentransaktionen geeignet sind.
3. Vorsichtsmaßnahmen
1. Achten Sie bei der Überprüfung der Identität des Eigentümers unbedingt auf einen VergleichEigentumsbescheinigungmitPersonalausweisInformationen;
2. Vermeiden Sie die Zahlung informeller Gebühren wie „Besichtigungsgebühren“;
3. PassAufnahmeoderSchriftliche BestätigungFühren Sie Aufzeichnungen über die Kommunikation.
In Kombination mit der aktuellen Marktdynamik sind Community-Shops und untergeordnete Märkte zu neuen Hotspots geworden, und die Kontaktinformationen der Eigentümer sind über lokalisierte Kanäle leichter zu erhalten. Es wird empfohlen, es zuerst auszuprobierenMethode 3undMethode 5, effizient und konform.
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